Magazyny do wynajęcia Wrocław

Witamy!

Jeśli poszukujesz aktualnej oferty nieruchomości komercyjnych do wynajęcia, skontaktuj się z nami. Posiadamy szeroką gamę magazynów, gruntów inwestycyjnych i obiektów produkcyjnych w całej Polsce – również na terenie województwa dolnośląskiego, we Wrocławiu i w okolicach.. Nasi konsultanci wspomogą Cię w doborze idealnej powierzchni magazynowej i w negocjacji korzystnych warunków najmu.

Kontakt:
tel. +48 22 111 00 01
e-mail:kontakt@wrocmagazyn.pl

Kontakt z doradcą

Axi Immo specjalizuje się w kompleksowych usługach związanych z rynkiem nieruchomości komercyjnych, ze szczególnym naciskiem na wynajem powierzchni magazynowych. W naszej ofercie znajdują się magazyny do wynajęcia na terenie Warszawy, we Wrocławiu, Katowicach, Poznaniu, Łodzi, Gdańsku, Opolu, Rzeszowie, Kielcach, Bydgoszczy i Lublinie. Zapewniamy profesjonalne usługi doradcze przy wyborze magazynu do wynajęcia oraz przy negocjacji najdogodniejszych warunków umowy. Prezentujemy również szeroką bazę magazynów, hal i obiektów wolnostojących na sprzedaż na terenie całego kraju. Do atutów Polski jako miejsca usytuowania powierzchni magazynowych należą: coraz lepsza infrastruktura drogowa (zwłaszcza w zachodniej i południowej części kraju), stabilna gospodarka, niskie ryzyko inwestycyjne oraz niższe niż w Europie Zachodniej koszty pracy.

Jest to lokalizacja, która w pierwszej kolejności jest rozpatrywana przez zagraniczne firmy zainteresowane organizacją dystrybucji z Polski na Europę Zachodnią. Kluczowe atuty rynku, które wpływają na wzrost popytu w regionie to: rozwinięta infrastruktura, dostępność dobrej jakości gruntów pod inwestycje przemysłowe, atrakcyjna lokalizacja względem innych europejskich państw, strefa ekonomiczna i długa lista firm obecnych w strefie z różnych branż (FMCG, produkcja, motoryzacja, IT), prężnie działający samorząd, dość duży rynek wewnętrzny oraz oferta kulturalno-społeczna Wrocławia. Posiadamy dużą bazę ofert wynajmu magazynów i obiektów produkcyjnych na terenie województwa dolnośląskiego; oferujemy doradztwo w zakresie znalezienia idealnej powierzchni a także pomoc przy negocjacji korzystnych warunków najmu.

Magazyn Panattoni Wrocław widok z lotu ptaka

Magazyn Panattoni Wrocław widok z lotu ptaka

Oferujemy magazyny do wynajęcia w samym Wrocławiu i jego okolicach na bardzo korzystnych warunkach. Dla najemców najważniejsze bywa to, aby czynsz za wynajem magazynów był jak najmniejszy i to właśnie nasz główny cel – Jak najmniejsza opłata miesięczna i roczna za wynajęcie magazynu we Wrocławiu.

Uzyskanie dobrych warunków najmu uzależnione bywa w głównej mierze od umiejętności negocjacyjnych agentów, którzy pozyskują magazyny do wynajęcia dla swoich klientów. Nasi agenci posiadają bardzo duże doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych, ich zdolności do negocjacji czynszów są bardzo wysokie. Nie wierzysz nam? Przekonaj się sam i zanim zobaczysz ofertę magazynową zapoznaj się najpierw z tym co nasi agenci od spraw nieruchomości magazynowych mają do zaoferowania.

Wrocław to miasto gdzie magazyny są dosyć popularne wśród mniejszych i większych firm. Z reguły te mniejsze firmy są zainteresowane magazynami bardziej w centrum Wrocławia i dlatego też nasza oferta posiada kilka takich propozycji. Magazyny, które można wynająć w ściślejszym centrum Wrocławia są dostępne w zasadzie od ręki. Bogata oferta jaką posiadamy będzie mogła zaspokoić najbardziej wymagającego klienta. Sam Wrocław posiada bardzo dobrze rozplanowane połączenia komunikacyjne z różnymi częściami miasta, dzięki czemu magazyny w centrum Wrocławia cieszą się popularnością ze względu na dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami we Wrocławiu.

Oferta magazynów do wynajęcia we Wrocławiu:

W tej chwili nasza oferta to ponad 20 propozycji na magazyn do wynajęcia we Wrocławiu, które to można zobaczyć poniżej. Każda z nich charakteryzuje się czymś innym.

Dla jakich firm posiadamy magazyny do wynajęcia w centrum Wrocławia?

Przede wszystkim ofertą powinny zainteresować się niewielkie hurtownie, małe butiki czy firmy komputerowe, które handlują sprzętem komputerowym. Z uwagi na to, że nie potrzebują one dużych modułów magazynowych do składowania towarów to odpowiednimi lokalizacjami będą tutaj wszystkie dzielnice Wrocławia blisko centrum miasta.

Magazyny WarszawaDla dużych firm posiadamy wiele lokalizacji pod Wrocławiem, w których można bez problemów wynająć magazyn na ciekawych warunkach. W Bielanach Wrocławskich jest kilka propozycji, lub w innych parkach takich deweloperów jak ProLogis czy Panattoni można uzyskać dzięki nam bardzo dobre warunki najmu. Magazyny do wynajęcia Wrocław to nie tylko centrum miasta jak widać, ale również jego obrzeża, do których doprowadzone są dobrze rozwinięte drogi i w pobliżu których znajdują się autostrady zapewniające połączenie z innymi miastami wojewódzkimi. Duże firmy chcąc wynająć magazyn we Wrocławiu pod uwagę biorą właśnie lokalizacje, które umożliwiają dobrą komunikację z innymi miastami Polski. To właśnie dlatego najczęściej firmy wybierają magazyny w pobliżu głównych węzłów autostradowych.

Jak szybko wynająć magazyn we Wrocławiu?

  1. Zobaczyć naszą pełną ofertę
  2. Skontaktować się z nami
  3. Ewentualnie z pominięciem punktu pierwszego od razu skontaktować się z naszym działem doradców, który pozwoli wybrać najodpowiedniejszą ofertę w konkretnym miejscu Wrocławia lub jego okolicach.

Skontaktuj się z nami jeśli nie masz czasu na szukanie odpowiedniego magazynu

Kontakt z doradcą

 

Opinie naszych klientów:

Ostatnio poszukiwałem terenu, na którym mógłbym zbudować własną halę magazynową. Nie chcę za bardzo brać hali pod wynajem od innej firmy, ponieważ jestem pewien iż posłuży mi ona przez długi czas, a koszty jakie poniosę płacąc za wynajmowanie magazynu będą niemal identyczne co koszty wybudowania hali na własny użytek. Część z niej chcę oddać również pod wynajem, zatem będę zarówno korzystał na własny użytek jak i będę zbierał pieniążki od firmy, która się wprowadzi do mojego magazynu. Biznes będzie się kręcił na terenie Wrocławia, magazyny do wynajęcia Wrocław to najczęściej szukana lokalizacja magazynowa w kraju, zatem jeśli chcę wynajmować magazyn innej firmie a częściowo brać go na własny użytek to nie będzie zdecydowanie problemu z jego wynajęciem i szybko znajdę klienta. Dlatego też skorzystałem z usługi doradczej, którą znalazłem na stronie oferta.wrocmagazyn.pl – pomogą wynająć magazyny i doradzą przy wyborze odpowiedniej lokalizacji, a następnie zleciłem już projekt hali magazynowej i niebawem rozpocznie się budowa, która potrwa kilka miesięcy ponieważ metrażowo będzie to bardzo duża powierzchnia. Wiem, że wiele firm wynajmuje powierzchnie na terenie innych miast, jednak zdecydowanie największy popyt jest we Wrocławiu, gdyż jako miasto to zawiera bardzo dużo firm i korporacji, które prowadzą handel i potrzebują miejsce do przechowywania swoich towarów. Jeśli cała inwestycja okaże się dobra to postaram się na zbudowanie jeszcze jednego pomieszczenia, które posłuży mi jako generowanie dodatkowego dochodu i po raz kolejny zdecyduję skorzystać z usług na oferta.wrocmagazyn.pl, dzięki czemu pozyskam idealne warunki na wynajem magazynu we Wrocławiu

Ostatnim razem jak byłem we Wrocławiu okazało się iż mnóstwo tamtejszych firm posiada magazyny poza obrzeżami miasta. Okazuje się iż firmy najczęściej szukają hal i magazynów wo wynajęcia na terenie Wrocławia, ale jednak zdecydowana większość większość nich chętniej poszukuje czegoś delikatnie poza miastem. Co wiąże z tym iż w takich miejscach są większe powierzchnie na wybudowanie magazynu. Jeżeli dana organizacja potrzebuje mniejszych magazynów i to na terenie innych miast, to zleca to firmie, która poszukuje magazynu na terenie konkretnego miasta. Lokalizacyjnie może się on mieścić także w samym centrum miasta – jeżeli nie ma wymagania co do ogromnej powierzchni jaką musi ten magazyn zajmować. Takie lokalizacje o wiele łatwiej jest odszukać, czemu o tym piszę? Ponieważ sam kiedyś poszukiwałem takiego terenu, który miał mi posłużyć jako przechowalnia towarów spożywczych. Materiału było bardzo dużo, więc i powierzchnia musiała być ogromna. Udało mi się po wielokrotnych poszukiwaniach odszukać upragnione miejsce o doskonałych wymiarach, dzięki pomocy oferta.wrocmagazyn.pl. Firma, dzięki której znalazłem taką ofertę była naprawdę profesjonalna. Trochę czasu zajęło szukanie dogodnej lokalizacji, ale koniec końców jestem bardzo zadowolony z tej powierzchni magazynowej zlokalizowanej we Wrocławiu, która udało mi się wynająć. Muszę powiedzieć, że w przyszłości zamierzam ponownie skorzystać z oferty tej firmy. Szykuję się bowiem do otwarcia hurtowni odzieżowej, będę tym samym potrzebował znowu magazyn, który najlepiej jeśli znajdowałby się na terenie Wrocławia. Mam nadzieję iż uda mi się bez problemów odszukać dogodną lokalizację.

Jakie są największe magazyny we Wrocławiu?

mapka wroclaw

Województwo dolnośląskie należy do jednego z większych rynków magazynowych w Polsce. Wrocław posiada wiele magazynów do wynajęcia w dogodnych lokalizacjach i nowoczesnych, dużych parkach logistycznych. W ofercie są magazyny do wynajęcia, którymi interesują się nie tylko polscy najemcy, ale również wiele firm z zachodniej i południowej granicy naszego kraju. Do tej pory zostało we Wrocławiu wynajętych ponad 200 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, w chwili obecnej czyli na początku roku 2015 mamy w tym regionie ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych wolnych modułów magazynowych czekających na swoich najemców.

Można tutaj zauważyć bardzo dużą liczbę inwestorów, którzy wybudowali potężne i nowoczesne hale magazynowe. Mowa tutaj oczywiście o dwóch największych czyli Panattoni oraz ProLogis to wśród nich należy szukać lidera jeśli chodzi o wielkości magazynów. Do największych należą między innymi Panattoni Park Wrocław gdzie ciągle są dostępne magazyny do wynajęcia oraz ProLogis Park Wrocław. Wiodą one prym, a zaraz za nimi podąża Segro Industrial Park Wrocław. Poza tym, że są to największe magazyny w tym regionie to dodatkowo w ostatnim okresie miały tutaj miejsce największe transakcje najmu. Jeśli jednak chodzi o wielość powierzchni magazynowej jaka została wynajęta w jednej transakcji do lideruje tutaj Distribution Park Wrocław gdzie pod wynajem zostało wzięte ponad 22 tysiące metrów kwadratowych hali magazynowej.

Czy zainteresowanie magazynami we Wrocławiu jest duże?

Według raportów to ciągle popularny region a prognozy na najbliższą przyszłość są bardzo optymistyczne. Budują tutaj sporo nowych magazynów, inwestorzy dokładają wszelkich starań by najemcy mieli możliwość adaptacji modułów magazynowych do swoich potrzeb oraz o to, by parki logistyczne miały zapewnioną dobrą logistykę. W Wrocławiu nie ma z tym problemów, każda dotychczas powstała tutaj hala magazynowa ma dostęp do infrastruktury drogowej i doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Z tego też powodu firmy bardzo często interesują się tym regionem, chcąc lokować tutaj swoje magazyny lub hale produkcyjne.

Czy Wrocław posiada również małe magazyny do wynajęcia?

Dolny Śląsk to region, w którym szeroko dostępne są duże parki logistyczne z dużymi powierzchniami do wynajęcia, ale Wrocław to można tak powiedzieć stolica Polski jeśli chodzi o liczbę dostępnych mniejszych magazynów do wynajęcia tak zwanych Small Business Unit. Ten sektor prężnie się rozwija, to idealna lokalizacja dla mniejszych firm, zaczynających swój biznes, które na początek chcą wynająć mały magazyn we Wrocławiu.

Dostęp do magazynów przy autostradzie A4

Wrocław należy do liderów jeśli chodzi o wynajem magazynów przy autostradzie A4. Zostało tutaj nawiązane wiele transakcji najmu, w których najemcy zwracali szczególną uwagę na umiejscowienie obiektu magazynowego blisko autostrady A4. Wrocław jeśli chodzi o dostępność takich obiektów należy do ścisłej czołówki. Takie duże firmy jak Panattoni, ProLogis budują swoje centra logistyczne blisko autostrady A4 dzięki czemu najemcy mogą bez problemów prowadzić działalność biznesową skierowaną na duże europejskie miasta. Dostęp do najważniejszych tras tranzytowych oraz krajowych zapewnia dobrą komunikację i zapewnia idealne warunki logistyczne do obsługi magazynów.

Wrocławski rynek magazynowy to rynek o bardzo dużych perspektywach rozwoju, widać duży dynamizm jeśli chodzi o rozwój nowych obiektów logistycznych, rozwija się też infrastruktura drogowa, co podwyższa atrakcyjność rynkową. Każdy obiekt magazynowy w tym regionie można szczerze polecić.

Gdzie najlepiej wynajmować magazyn lub halę magazynową?

Jeżeli biznes rozpoczynamy w dużym mieście takim jak Wrocław i nasze centrum biznesowe mieści się w centrum miasta, to niestety, ale ciężko będzie nam odszukać dokładnie w centrum coś fajnego co będzie zarówno duże i pomieści nasz towar jak również dodatkowo będzie posiadało biuro do obsługi klientów, którzy będą mieli blisko to głównej siedziby firmy. Rozwiązanie jest niestety jedno, trzeba szukać magazyny i hale do wynajęcia poza miastem. Stawiając na Wrocław możemy być pewni iż niemal w 100% lokalizacja takiego magazynu będzie poza centrum miasta, na jego całkowitych obrzeżach. Zatem co w takiej sytuacji należy zrobić? Po prostu nie pozostaje nic innego jak skorzystać z taniej oferty wynajmu, jeżeli cena jest atrakcyjna i sama powierzchnia magazynowa również przekonuje wyglądem, funkcjonalnością czy też samą powierzchnią to nie należy się zastanawiać gdyż rynek wynajmu hal magazynowych magazynowych jakimkolwiek większym mieście jest ogromny i jeżeli nie my zdecydujemy się na daną ofertę to zrobi to za nas inna firma, która jest naszą konkurencją. Decyzję trzeba podejmować szybko i być zawsze zdecydowanym, jeżeli pewne aspekty nie pasują nam to warto dogadać je z wynajmującym, ponegocjować i wówczas spróbować pójść na kompromis jeśli już niemal pewne jest iż na nasz magazyn czeka inny klient. Po co tracić taką okazję? Inne mogą być już tylko gorsze.

Czy na terenie Wrocławia są jeszcze miejsca do wynajmu magazynu?

W dużych miejscowościach poruszając się po różnych portalach poświęconych tematyce nieruchomości oraz wynajmu można znaleźć informację jakoby było tam ciężko o jakąkolwiek dobrą lokalizację powierzchni magazynowej. Okazuje się iż Wrocław jako jedno z większych miast w naszym kraju jest już przepełniony takimi lokalizacjami, gdzie powierzchnie czekają tylko na wynajem. Znajdziemy odpowiednie miejsce jeśli chcemy coś wynająć, ale niestety brak jest wolnych powierzchni pod samą budowę takiej hali. Jeśli jednak szukamy gotowych rozwiązań odpowiadających naszemu biznesowi to nie ma problemu i wpisując sobie w wyszukiwarce słowo magazyny Wrocław znajdziemy ciekawe oferty. Jeśli jednak planujemy zakupić odpowiednią lokalizację pod budowę, a następnie to co zbudujemy udostępniać dalej to może być problem. Biznes ten nie jest już bowiem opłacalny na rynku wrocławskim, istnieje bowiem wiele firm, które mają ugruntowaną pozycję na rynku i wiedzą gdzie szukać ciekawych ofert, które następnie prezentują one swojemu klientowi. Jeżeli zatem chcemy otwierać swój własny biznes i prowadzić firmę wynajmującą nieruchomości, wówczas warto przemyśleć tą decyzję i ewentualnie przenieść się do innego miasta z naszą inwestycją.