Magazyny do wynajęcia Wrocław

Witamy!

Jeśli poszukujesz aktualnej oferty nieruchomości komercyjnych do wynajęcia, skontaktuj się z nami. Posiadamy szeroką gamę magazynów, gruntów inwestycyjnych i obiektów produkcyjnych w całej Polsce – również na terenie województwa dolnośląskiego, we Wrocławiu i w okolicach.. Nasi konsultanci wspomogą Cię w doborze idealnej powierzchni magazynowej i w negocjacji korzystnych warunków najmu.

>>ZOBACZ AKTUALNĄ OFERTĘ<<

Kontakt:
tel. +48 22 111 00 01
e-mail:kontakt@wrocmagazyn.pl

Kontakt z doradcą

Jesteśmy uznanymi specjalistami jeśli chodzi o hale magazynowe, nasza specjalizacja to usługi ściśle powiązane z wynajmem magazynów i nieruchomościami komercyjnymi. Posiadamy w ofercie bardzo dużo nietypowych lokalizacji magazynowych w obrębie Wrocławia i okolic. Dzięki sporemu doświadczeniu posiadamy niezwykle korzystne dla każdego najemcy zdolności negocjacyjne i jesteśmy gotowi przygotować naprawdę atrakcyjne warunki najmu. Świadczymy usługi doradcze, jeśli nie wiesz czy lepiej wynająć magazyn w centrum czy poza miastem to z całą pewnością możemy Tobie pomóc i wybrać najodpowiedniejszą lokalizację. Posiadamy też hale na sprzedaż na terenie województwa dolnośląskiego. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

Wrocław to lokalizacja, która w pierwszej kolejności jest rozpatrywana przez zagraniczne firmy zainteresowane organizacją dystrybucji z Polski na Europę Zachodnią. Kluczowe atuty rynku, które wpływają na wzrost popytu w regionie to:

  • rozwinięta infrastruktura
  • dostępność dobrej jakości gruntów pod inwestycje przemysłowe
  • atrakcyjna lokalizacja względem innych europejskich państw
  • strefa ekonomiczna i długa lista firm obecnych w strefie z różnych branż (FMCG, produkcja, motoryzacja, IT),
  • prężnie działający samorząd, dość duży rynek wewnętrzny oraz oferta kulturalno-społeczna Wrocławia.

Posiadamy dużą bazę ofert  i obiektów produkcyjnych na terenie województwa dolnośląskiego; oferujemy doradztwo w zakresie znalezienia idealnej powierzchni a także pomoc przy negocjacji korzystnych warunków najmu.

Magazyn Panattoni Wrocław widok z lotu ptaka

Magazyn Panattoni Wrocław widok z lotu ptaka

Oferujemy magazyny w samym Wrocławiu i jego okolicach na bardzo korzystnych warunkach. Dla najemców najważniejsze bywa to, aby czynsz za wynajem magazynów był jak najmniejszy i to właśnie nasz główny cel – Jak najmniejsza opłata miesięczna i roczna za wynajem.

Uzyskanie dobrych warunków najmu uzależnione bywa w głównej mierze od umiejętności negocjacyjnych agentów, którzy pozyskują obiekty magazynowe dla swoich klientów. Nasi agenci posiadają bardzo duże doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych, ich zdolności do negocjacji czynszów są bardzo wysokie. Nie wierzysz nam? Przekonaj się sam i zanim zobaczysz ofertę magazynową zapoznaj się najpierw z tym co nasi agenci od spraw nieruchomości magazynowych mają do zaoferowania.

Wrocławski rynek magazynowy cieszy się popularnością zarówno wśród mniejszych jak i większych firm. Z reguły te mniejsze firmy są zainteresowane magazynami bardziej w centrum miasta i dlatego też nasza oferta posiada kilka takich propozycji. Obiekty, które można wynająć w ściślejszym centrum miasta są dostępne w zasadzie od ręki. Bogata oferta jaką posiadamy będzie mogła zaspokoić najbardziej wymagającego klienta. Wrocław posiada bardzo dobrze rozplanowane połączenia komunikacyjne z różnymi częściami miasta. Dobra komunikacja z poszczególnymi dzielnicami wpływa na większy popyt na obiekty zlokalizowane w centrum miasta.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty?

W tej chwili nasza oferta to ponad 20 lokalizacji w których można wynająć magazyn, każda z nich charakteryzuje się czymś innym.

Przede wszystkim ofertą powinny zainteresować się niewielkie hurtownie, małe butiki czy firmy komputerowe, które handlują sprzętem komputerowym. Z uwagi na to, że nie potrzebują one dużych modułów magazynowych do składowania towarów to odpowiednimi lokalizacjami będą tutaj wszystkie dzielnice Wrocławia blisko centrum miasta.

Magazyny WarszawaDla dużych firm posiadamy wiele lokalizacji pod Wrocławiem, w których można bez problemów wynająć magazyn na ciekawych warunkach. W Bielanach Wrocławskich jest kilka propozycji, lub w innych parkach takich deweloperów jak ProLogis czy Panattoni można uzyskać dzięki nam bardzo dobre warunki najmu. Nowoczesne magazyny to nie tylko centrum miasta, ale również jego obrzeża, do których doprowadzone są dobrze rozwinięte drogi i w pobliżu których znajdują się autostrady zapewniające połączenie z innymi miastami wojewódzkimi. Duże firmy chcąc wynająć magazyn w tej części Polski pod uwagę biorą właśnie lokalizacje, które umożliwiają dobrą komunikację z innymi miastami. To właśnie dlatego najczęściej firmy wybierają hale magazynowe w pobliżu głównych węzłów autostradowych.

Jak wygląda procedura wynajmu?

  1. Zobacz naszą pełną ofertę
  2. Skontaktuj się z nami
  3. Ewentualnie z pominięciem punktu pierwszego od razu skontaktuj się z naszym działem doradców, który pozwoli wybrać najodpowiedniejszą ofertę.

Skontaktuj się z nami jeśli nie masz czasu na szukanie odpowiedniego magazynu

Kontakt z doradcą

 

Jakie są największe magazyny we Wrocławiu?

mapka wroclaw

Województwo dolnośląskie należy do jednego z większych rynków magazynowych w Polsce. Na rynku tym znajdziemy wiele magazynów do wynajęcia w dogodnych lokalizacjach i nowoczesnych, dużych parkach logistycznych. W ofercie są magazyny, którymi interesują się nie tylko polscy najemcy, ale również wiele firm z zachodniej i południowej granicy naszego kraju. Do tej pory zostało we Wrocławiu wynajętych ponad 200 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, w chwili obecnej czyli na początku roku 2017 mamy w tym regionie ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych wolnych modułów magazynowych czekających na swoich najemców.

Można tutaj zauważyć bardzo dużą liczbę inwestorów, którzy wybudowali potężne i nowoczesne obiekty. Mowa tutaj oczywiście o dwóch największych czyli Panattoni oraz ProLogis to wśród nich należy szukać lidera jeśli chodzi o wielkości magazynów. Do największych należą między innymi Panattoni Park Wrocław oraz ProLogis Park Wrocław. Wiodą one prym, a zaraz za nimi podąża Segro Industrial Park Wrocław. Poza tym, że są to największe magazyny w tym regionie to dodatkowo w ostatnim okresie miały tutaj miejsce największe transakcje najmu. Jeśli jednak chodzi o wielość powierzchni magazynowej jaka została wynajęta w jednej transakcji do lideruje tutaj Distribution Park Wrocław gdzie pod wynajem zostało wzięte ponad 22 tysiące metrów kwadratowych hali magazynowej.

Czy zainteresowanie magazynami na Dolnym Śląsku jest duże?

Według raportów to ciągle popularny region a prognozy na najbliższą przyszłość są bardzo optymistyczne. Budują tutaj sporo nowych obiektów, inwestorzy dokładają wszelkich starań by najemcy mieli możliwość adaptacji modułów magazynowych do swoich potrzeb oraz o to, by parki logistyczne miały zapewnioną dobrą logistykę. We Wrocławiu nie ma z tym problemów, każda dotychczas powstała tutaj hala magazynowa ma dostęp do infrastruktury drogowej i doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Z tego też powodu firmy bardzo często interesują się tym regionem, chcąc lokować tutaj swój kapitał.

Czy we Wrocławiu można wynająć mały magazyn?

Dolny Śląsk to region, w którym szeroko dostępne są duże parki logistyczne z dużymi powierzchniami do wynajęcia, ale Wrocław to lider jeśli chodzi o liczbę dostępnych mniejszych magazynów do wynajęcia tak zwanych Small Business Unit. Ten sektor prężnie się rozwija, to idealna lokalizacja dla mniejszych firm, zaczynających swój biznes, które na początek chcą wynająć mały magazyn we Wrocławiu.

Dostęp do magazynów przy autostradzie A4

Jeśli chodzi o wynajem magazynów przy autostradzie A4 to zostało tutaj nawiązane wiele transakcji najmu, w których najemcy zwracali szczególną uwagę na umiejscowienie obiektu magazynowego blisko autostrady A4. Jeśli chodzi o dostępność takich obiektów to stolica dolnego śląska należy do ścisłej czołówki. Takie duże firmy jak Panattoni, ProLogis budują swoje centra logistyczne blisko autostrady A4 dzięki czemu najemcy mogą bez problemów prowadzić działalność biznesową skierowaną na duże europejskie miasta. Dostęp do najważniejszych tras tranzytowych oraz krajowych zapewnia dobrą komunikację i zapewnia idealne warunki logistyczne do obsługi magazynów.

Wrocławski rynek magazynowy to rynek o bardzo dużych perspektywach rozwoju, widać duży dynamizm jeśli chodzi o rozwój nowych obiektów logistycznych, rozwija się też infrastruktura drogowa, co podwyższa atrakcyjność rynkową. Każdy obiekt magazynowy w tym regionie można szczerze polecić.

Gdzie najlepiej wynajmować magazyn lub halę magazynową?

Jeżeli biznes rozpoczynamy w dużym mieście,a do takich należy niewątpliwie Wrocław i nasze centrum biznesowe mieści się w centrum miasta, to niestety, ale ciężko będzie nam odszukać dokładnie w centrum coś fajnego co będzie zarówno duże i pomieści nasz towar jak również dodatkowo będzie posiadało biuro do obsługi klientów, którzy będą mieli blisko to głównej siedziby firmy. Rozwiązanie jest niestety jedno, trzeba szukać obiektów magazynowych poza miastem. Stawiając na Wrocław możemy być pewni iż niemal w 100% lokalizacja takiego magazynu będzie poza centrum miasta, na jego całkowitych obrzeżach. Zatem co w takiej sytuacji należy zrobić? Po prostu nie pozostaje nic innego jak skorzystać z takiej oferty, jeżeli cena jest atrakcyjna i sama powierzchnia magazynowa również przekonuje wyglądem, funkcjonalnością czy też samą powierzchnią to nie należy się zastanawiać gdyż w innym wypadku obiekt może zostać wynajęty bardzo szybko przez konkurencję, ze względu na duży popyt w tym regionie. Decyzję trzeba podejmować szybko i być zawsze zdecydowanym, jeżeli pewne aspekty nie pasują nam to warto dogadać je z wynajmującym, negocjować i wówczas spróbować pójść na kompromis. Po co tracić taką okazję? Inne oferty mogą być już tylko gorsze.

Czy na terenie Wrocławia są jeszcze miejsca do wynajmu magazynu?

W dużych miejscowościach poruszając się po różnych portalach poświęconych tematyce nieruchomości oraz wynajmu można znaleźć informację jakoby było tam ciężko o jakąkolwiek dobrą lokalizację powierzchni magazynowej. W Wrocławiu znajdziemy odpowiednie lokalizacje jeśli chcemy coś wynająć, ale niestety brak jest wolnych powierzchni pod samą budowę takiej hali. Jeśli jednak szukamy gotowych rozwiązań odpowiadających naszemu biznesowi to nie ma najmniejszego problemu.

Jeśli jednak planujemy zakupić odpowiednią lokalizację pod budowę, a następnie to co zbudujemy udostępniać dalej to może być problem. Biznes ten nie jest już bowiem opłacalny na rynku wrocławskim, istnieje bowiem wiele firm, które mają ugruntowaną pozycję na rynku i wiedzą gdzie szukać ciekawych ofert, które następnie prezentują one swojemu klientowi. Jeżeli zatem chcemy otwierać swój własny biznes i prowadzić firmę wynajmującą nieruchomości, wówczas warto przemyśleć tą decyzję i ewentualnie przenieść się do innego miasta z naszą inwestycją.